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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：35.02 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.64 坪
- 附屬建物面積：0.22 坪
- 共同使用：1.65 坪
- 土地面積：0.89 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐原第一市場
附近交通：豐原車站 豐原交流道
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐原第一市場
附近交通：豐原車站 豐原交流道
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合**「投資收租」或「首次購屋的年輕人」**作為過渡性住宅。
主要理由在於其極具競爭力的總價與無可挑剔的地理位置。位於豐原車站旁，步行即可到達生活圈核心，能確保極高的出租率與生活便利度。低總價（298 萬）在台中房市中屬於極佳的入門級選擇，財務壓力小。
然而，由於屋齡已達 31 年且單價偏高，若您是以長期自住、追求生活品質或希望資產大幅增值為目標，則需謹慎評估。建議您在簽約前確認樓層是否有電梯、以及建築結構是否良好，並預留一筆翻修預算，以確保居住品質與未來的轉手競爭力。整體而言，只要價格能談至符合您的預算範圍，這是一筆性價比尚可的入場券。
問與答
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暱稱：露比林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-503917
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經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (109)登字第365145號
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